Immeuble commerce occupé - 223 m² - Colmar

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Description

Situé dans le quartier Sainte-Marie à Colmar, cet immeuble bourgeois du début des années 1900 développe une surface totale de 223 m². Entièrement rénové, il séduit par sa façade élégante et ses éléments architecturaux préservés. Les parties communes offrent un sas d’entrée vitré orné de vitraux, un escalier de caractère et une verrière à l’arrière du bâtiment. L’immeuble comprend trois appartements de trois pièces, d’une superficie respective de 74 m², 82 m² et 70 m². Chaque logement dispose d’une cuisine et d’une salle de bains équipées, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. Le charme de l’ancien se retrouve dans les parquets en point de Hongrie, les menuiseries d’époque, un Kachelofe et les poutres apparentes sous les combles. Deux appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs immédiats. Le troisième, récemment libéré, peut être remis en location ou aménagé selon votre projet. À l’extérieur, un jardin est organisé en trois espaces distincts, permettant à chaque logement de bénéficier de son propre espace. Trois caves privatives complètent l’ensemble. Une opportunité patrimoniale dans un secteur recherché, adaptée à un investissement locatif avec une partie des revenus déjà en place.

Atouts

• Immeuble bourgeois rénové de 223 m²
• Trois appartements de trois pièces
• Deux logements actuellement loués
• Jardin organisé en trois espaces privatifs
• Trois caves privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.