Immeuble commerce occupé - 222 m² - La Ferté-Sous-Jouarre

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de La Ferté-sous-Jouarre avec cet immeuble de rapport de 222 m². Composé de deux lots distincts, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant. Le premier lot est un appartement T4 en triplex de 118 m², actuellement loué pour 905 euros par mois, offrant un espace de vie spacieux et en excellent état. Le second lot est un local commercial de 121 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé en centre-ville. Bien que ce local soit actuellement inoccupé, il présente un potentiel locatif estimé à environ 1 500 euros par mois, ce qui pourrait générer un rendement significatif une fois les deux unités louées. L'immeuble ne nécessite aucun travaux, permettant à l'investisseur de commencer à percevoir des revenus rapidement. Avec une classification énergétique de classe D, cet immeuble est également conforme aux normes environnementales. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort résidentiel et opportunité commerciale.

Atouts

• Emplacement central en hyper-centre
• Rendement locatif potentiel attractif
• Aucun travaux à prévoir
• Appartement T4 en très bon état
• Local commercial idéalement situé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.