Immeuble commerce occupé - 222 m² - Caen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 222 m², idéalement situé à Caen, à proximité de l'hippodrome et de toutes les commodités nécessaires. Proche des transports en commun, commerces et services, cet immeuble en monopropriété se compose de 11 lots d'habitation, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi une diversité d'espaces. Chaque appartement est équipé d'un compteur électrique individuel, garantissant une gestion autonome des consommations. Le chauffage au gaz, avec sa chaudière collective, assure un confort optimal tout en respectant les normes de performance énergétique. Les logements, en bon état et impeccablement entretenus, sont prêts à accueillir leurs occupants. De plus, vous bénéficierez d'un revenu complémentaire grâce à un panneau publicitaire, générant 279,00 € par mois. Avec un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement avec un rendement intéressant.

Atouts

• Emplacement stratégique près de l'hippodrome
• 11 lots d'habitation avec compteurs individuels
• Chauffage collectif au gaz performant
• Revenu locatif annuel d'environ 60 000 €
• Panneau publicitaire générant un revenu complémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.