Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Noyon

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Description

Century 21 vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à Noyon, à seulement deux minutes à pied de la gare et du centre-ville. D'une superficie de 220 m², cet immeuble se compose de cinq logements, dont trois sont actuellement occupés. Les deux T2 sont loués à 458 € charges comprises, tandis qu'un T1 en rez-de-chaussée avec cour génère un loyer de 500 €. Un duplex, actuellement inoccupé, présente un potentiel locatif d'environ 600 €, et un T2 au second étage pourrait se louer à 400 €. En totalisant, les revenus locatifs peuvent atteindre 2416 € une fois l'ensemble des logements loués. Trois des appartements ont été récemment rénovés, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Les autres nécessitent un léger rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité d'optimisation du rendement. Situé à seulement 25 minutes de Compiègne et à moins d'une heure de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cet immeuble constitue un investissement de choix pour tout investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Atouts

• Proche de la gare et du centre-ville
• Rendement locatif potentiel de 2416 €
• Trois appartements rénovés
• Opportunité d'optimisation avec rafraîchissement
• Accessibilité facile vers Compiègne et Roissy CDG
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.