Immeuble commerce
occupé- 220 m2 - Lyon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 220 m², idéalement situé dans un quartier prisé de Lyon, à proximité immédiate de la Place Rouville. Ce bien, en pleine propriété, se compose de 8 logements entièrement occupés, garantissant un rendement locatif stable et attractif. Élevé sur rez-de-chaussée et quatre étages (R+4), cet immeuble offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, notamment des commerces, des transports en commun et divers services. L'entretien général de l'immeuble est excellent, avec une toiture récemment refaite et une façade ayant bénéficié d'un ravalement. Ce produit rare sur le marché lyonnais représente une opportunité d'investissement patrimonial solide, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 73 400 €, et un taux d'occupation de 100 %. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• Immeuble vendu en monopropriété
• 8 appartements entièrement loués
• Revenus locatifs annuels : 73 400 €
• Taux d'occupation : 100 %
• Excellent état général avec travaux récents
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.