Immeuble commerce occupé - 220 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé rue Augustin Drapiez à Lille, à seulement quelques pas du centre commercial Lillénium et à 10 minutes de marche du métro. Construit dans les années 50, cet immeuble offre une surface totale de 220 m² répartie sur 6 appartements, dont 4 T2 et 2 T1. Actuellement, les appartements génèrent un loyer mensuel de 3 558,36 euros hors charges, ce qui représente une rentabilité brute impressionnante de 8,29 %. L'immeuble est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir dans les parties communes. La toiture a été récemment rénovée, garantissant une protection optimale. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, soit un balcon soit une cour, offrant ainsi un confort supplémentaire aux locataires. Les visites sont disponibles après validation du financement, permettant aux investisseurs de découvrir ce bien prometteur.

Atouts

• Rentabilité brute de 8,29%
• 6 appartements (4 T2 et 2 T1)
• Toiture neuve
• Espaces extérieurs pour chaque appartement
• Proximité du centre commercial Lillénium et du métro
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.