Immeuble bureaux libre - 220 m² - La Gorgue

1/1

Description

L'agence immobilière Laforêt Estaires vous propose à la vente un immeuble de rapport exceptionnel situé au 53 Rue de Bethune, à La Gorgue. Cet immeuble de 220 m² se distingue par son fort potentiel d'investissement, avec une parcelle de plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace professionnel bien agencé, comprenant des bureaux et deux cabinets médicaux, équipés d'une salle d'attente et de sanitaires. Cet espace est idéal pour une activité libérale ou commerciale, offrant ainsi une visibilité optimale. À l'étage, deux appartements en duplex vous attendent, chacun offrant un hall d'entrée accueillant, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle de bain. Un jardin vient compléter cet ensemble, apportant un espace extérieur agréable. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité ou professionnel souhaitant combiner activité commerciale et revenus locatifs, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Classe énergie : D. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Fort potentiel d'investissement
• Espace professionnel avec bureaux et cabinets médicaux
• Deux appartements en duplex lumineux
• Jardin privatif
• Idéal pour investisseurs ou professions libérales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.