Immeuble commerce libre - 220 m² - Béthune

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 220 m², situé en plein cœur de Béthune, alliant caractère unique et opportunités d'investissement. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 90 m², offrant la possibilité d'être divisé en deux logements, vous attend. À l'étage, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, un vaste salon/séjour lumineux, et une véranda agrémentée d'un balcon-terrasse verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Le second étage abrite une belle chambre de 15 m², accompagnée d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Enfin, le troisième étage dispose de deux chambres confortables avec combles aménagés, un toilette et un cellier. L'immeuble est doté de commodités modernes telles que le tout à l'égout, des volets électriques, et un système de chauffage électrique. Chaque niveau dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Avec sa bonne isolation et ses vitreries de qualité, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8.

Atouts

• Local commercial de 90 m² au rez-de-chaussée
• Possibilité de diviser le local en deux logements
• Balcon-terrasse ensoleillé et verdoyant
• Commodités modernes et bonne isolation
• Idéal pour les investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.