Immeuble commerce occupé - 220 m² - Aÿ-Champagne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport au charme indéniable situé au cœur d'Aÿ-Champagne, offrant une surface généreuse de 220 m². Édifié en 1948, ce bâtiment lumineux abrite actuellement deux appartements entièrement rénovés, de 68 m² et 58 m², idéaux pour une exploitation locative sur des plateformes comme Airbnb et Booking. La possibilité de reprendre le compte avec numéro de SIRET et évaluations de qualité est un atout non négligeable pour les investisseurs. En outre, un plateau supplémentaire à rénover vous permet de créer un espace personnalisable selon vos projets, avec des plans déjà disponibles pour une transformation en logement locatif. La présence de trois caves en sous-sol ajoute une valeur ajoutée pour le stockage. Equipé de systèmes modernes tels qu'un chauffage individuel électrique et une ventilation mécanique contrôlée, cet immeuble allie confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet espace atypique qui saura répondre à vos attentes, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel.

Atouts

• Deux appartements lumineux déjà en location
• Possibilité de reprise de compte Airbnb/Booking
• Plateau à rénover avec plans disponibles
• Système de chauffage individuel et VMC
• Trois caves en sous-sol pour un stockage pratique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.