Immeuble d'habitation occupé - 464 m² - Caen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Caen, à deux pas de la gare SNCF. Ce bâtiment de caractère, entièrement rénové, allie le charme de la pierre de taille à des prestations modernes. Avec une surface de 464 m², l'immeuble se compose de 8 appartements, allant du T2 au T4, soigneusement agencés pour répondre aux attentes des locataires. Chaque appartement bénéficie de finitions de qualité, garantissant un confort optimal. En outre, les annexes comprennent des caves privatives et des places de stationnement, ainsi que 3 garages, ajoutant un potentiel de revenu complémentaire. La localisation stratégique dans un secteur dynamique assure une demande locative soutenue, avec une vacance locative quasi nulle. Ce bien sans copropriété facilite la gestion pour les investisseurs. Grâce à son état impeccable, aucune grosse rénovation n'est à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché caennais, idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un produit clé en main. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet et organiser une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique près de la gare SNCF
• Immeuble entièrement rénové
• 8 appartements de qualité (T2 au T4)
• Pas de copropriété, gestion simplifiée
• Potentiel de revenu avec garages et stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.