Immeuble d'habitation occupé - 464 m² - Caen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Caen, à proximité immédiate de la gare SNCF et des principaux axes de transport. Cet immeuble en pierre de taille, entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec ses 464 m², il se compose de 8 appartements allant du T2 au T4, tous soigneusement agencés pour répondre aux besoins des locataires, que ce soit pour des jeunes actifs, des familles ou des colocataires. Chaque appartement dispose de caves et de parkings privatifs, garantissant un confort optimal. De plus, l'immeuble comprend 3 garages offrant un potentiel de revenu complémentaire, accentuant ainsi l'attractivité de cet investissement. L'état général de l'immeuble est excellent grâce à une rénovation récente, sans travaux majeurs à prévoir. Cette opportunité rare sur le marché caennais vous assure une vacance locative quasi nulle grâce à son emplacement central et à la diversité des typologies d'appartements. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien sans copropriété, facilitant la gestion locative. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet, incluant diagnostics et rentabilité, et planifiez une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Emplacement stratégique près de la gare SNCF
• 8 appartements de qualité allant du T2 au T4
• 3 garages avec potentiel de revenu complémentaire
• Vacance locative quasi nulle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.