Immeuble d'habitation occupé - 450 m² - Mulhouse

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Description

Situé au 141 avenue Roger Salengro, à Mulhouse, cet immeuble de rapport développe environ 450 m² et comprend 22 pièces. Entièrement rénové avec soin, y compris au niveau de l’isolation, il constitue une opportunité d’investissement destinée aux acquéreurs recherchant un actif déjà exploité. Selon les informations communiquées, l’immeuble est en activité depuis 2018 et génère un revenu brut annuel annoncé de 150 000 €, soit un rendement brut indiqué de 17 %. Un rendement net de 12 % est également avancé après déduction de frais divers. Ces éléments sont présentés par le vendeur et devront être vérifiés au moyen des documents justificatifs, notamment les baux, les relevés de loyers, les charges et les éventuels frais d’exploitation. Proposé au prix de 875 000 €, cet ensemble offre une surface importante et un historique d’exploitation pluriannuel. Les photographies, les pièces complémentaires et les modalités de visite sont à obtenir auprès du vendeur. Une opportunité à étudier avec attention dans le cadre d’une analyse financière et juridique préalable à l’acquisition.

Atouts

• Immeuble de rapport de 450 m² et 22 pièces
• Rénovation complète annoncée, isolation comprise
• Exploité depuis 2018
• Revenu brut annuel annoncé de 150 000 €
• Rendement brut annoncé de 17 %, à vérifier sur justificatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.