Immeuble commerce occupé - 218 m² - Sablé-Sur-Sarthe

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate de la gare TGV et de toutes les commodités. Avec une surface totale de 218 m², cet immeuble se compose de cinq logements attractifs, parfaits pour générer des revenus locatifs. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements de type T2, tandis que le premier et le deuxième étage sont dotés de deux et d'un appartement de type T3 respectivement. Ce bien offre un revenu annuel potentiel de 23 400 €, ce qui témoigne de sa rentabilité. De plus, un parking privé attenant facilite le stationnement pour les résidents. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le bien en catégorie D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 390 € et 5 970 € TTC, offrant ainsi une gestion des coûts maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Sablé-Sur-Sarthe
• Cinq logements générant un revenu locatif annuel de 23 400 €
• Parking privé attenant pour un confort supplémentaire
• Proximité de la gare TGV et de tous commerces
• DPE classe D avec des coûts énergétiques maîtrisés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.