Immeuble d'habitation occupé - 218 m² - Lens

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Description

L'Agence d'Arras est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Lens, d'une surface totale de 218 m². Ce bien immobilier se compose de cinq appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif attractif dès l'achat. Les appartements comprennent un T2 de 43,33 m² loué à 480 €/mois, deux T3 respectivement de 55,23 m² et 55,51 m² loués à 600 € et 567 € par mois, ainsi que deux T2 de 33,10 m² et 30,34 m², loués à 460 € et 430 € par mois. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 537 €, soit 30 444 € annuels, permettant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur. La taxe foncière est de 5 050 € par an, et ce bien est entièrement loué, garantissant une gestion simplifiée. Avec ce produit, vous pourrez développer votre patrimoine immobilier sans délai. Un dossier complet, avec les baux et autres renseignements, est disponible sur demande. Prix de vente : 374 500 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence d'Arras.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec revenus immédiats
• Rendement locatif attractif de 30 444 € annuels
• Gestion simplifiée grâce à des baux en cours
• Idéal pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine
• Dossier complet et informations disponibles sur demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.