Immeuble d'habitation occupé - 218 m² - Cambrai

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Cambrai. Avec une surface généreuse de 218 m², cet immeuble comprend 7 lots qui sont en très bon état, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements T2 en location nue, tandis qu'au premier étage, deux autres T2 sont proposés, dont un en location nue et un en location meublée. Le second étage abrite un T2 ainsi qu'un T2 bis, tous deux également en location nue. L'immeuble dispose de 14 places de parking, garantissant un stationnement facile pour les résidents. L'accès à la propriété se fait par une cour sécurisée avec un portail électrique, et des commodités telles qu'un local à vélo et un local poubelles sont également présents. Les compteurs d'eau et électriques sont individualisés, assurant une gestion efficace des charges. Avec des revenus locatifs bruts annuels de 36 000 €, cet immeuble constitue une opportunité de rendement intéressante pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif.

Atouts

• Emplacement central à 5 minutes du centre-ville
• 7 appartements avec revenus locatifs annuels de 36 000 €
• 14 places de parking disponibles
• Accès sécurisé par portail électrique
• Commodités intégrées: local à vélo et local poubelles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.