Immeuble mixte libre - 217 m² - Calais

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Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement au cœur de Calais ! Cet immeuble de rapport, d'une surface de 217 m², se compose de plusieurs lots, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial idéal pour votre projet entrepreneurial, ainsi qu'un appartement T2 avec une grande cour privative, parfait pour les locataires recherchant un espace extérieur. Le premier étage abrite un autre appartement T2 nécessitant quelques travaux, tandis que le deuxième étage propose un duplex en partie rénové, caractérisé par de beaux volumes. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment la réfection de la toiture et la rénovation de certaines parties de l'immeuble, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet de déficit foncier, cet immeuble constitue une occasion rare de développer un patrimoine immobilier à forte valeur ajoutée. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui saura séduire les investisseurs avisés !

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée
• Deux appartements T2 et un duplex
• Grande cour privative
• Potentiel de valorisation après travaux
• Idéal pour investisseurs et projets de déficit foncier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.