Immeuble d'habitation occupé - 216 m² - Puteaux

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Description

Situé à la frontière entre Suresnes et Puteaux, cet immeuble de rapport de 216 m², construit dans les années 1920 et entièrement rénové, constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Disposé sur trois niveaux, il abrite sept logements indépendants, comprenant un studio et six appartements de type deux-pièces. Chaque unité est dotée de sa propre salle d'eau avec toilettes et bénéficie d'une cave privative, garantissant confort et praticité aux futurs locataires. L'immeuble se distingue par sa belle exposition, au sein d'une rue calme et verdoyante, propice à la tranquillité des résidents. De plus, une cour intérieure offre un espace de rangement pour les vélos, un atout particulièrement apprécié dans cette zone. En termes d'accessibilité, le bien se trouve à seulement quinze minutes à pied de la gare de Puteaux (EOLE, Ligne L) et à proximité immédiate du pôle économique de La Défense, garantissant ainsi un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Cet actif rare sur le marché est idéal pour un investisseur désireux de constituer un patrimoine locatif solide et directement exploitable.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Sept logements autonomes
• Emplacement paisible et verdoyant
• Proximité de la gare et du pôle économique de La Défense
• Opportunité d'investissement rare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.