Immeuble d'habitation occupé - 216 m² - Périgueux

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Description

Situé dans le quartier du Toulon à Périgueux, cet immeuble de rapport d’environ 216 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus déjà en place. Édifié sur cave, il comprend un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménagés. L’ensemble se compose de cinq logements à usage d’habitation, principalement des T2 et T3, tous actuellement loués. Les loyers génèrent un revenu annuel annoncé de 33 153 €. Chaque appartement dispose d’une cave. Les logements sont équipés de compteurs individuels d’eau et d’électricité, facilitant le suivi des consommations. Le chauffage est individuel électrique, avec une pompe à chaleur pour certains lots. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et présente un DPE global classé D. Proposé au prix de 339 000 €, cet immeuble offre un patrimoine locatif diversifié au sein d’un même bien, dans un quartier de Périgueux. Les honoraires de négociation s’élèvent à 19 000 €, soit 5,94 % du prix de 320 000 €, à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble de rapport de 216 m²
• 5 logements, principalement des T2 et T3
• Tous les logements sont actuellement loués
• Revenus locatifs annuels annoncés de 33 153 €
• DPE D et compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.