Immeuble d'habitation occupé - 215 m² - Nancy

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport rare à vendre en bloc, idéalement situé dans le quartier prisé de Nancy Charles III. Avec une surface totale de 215 m², cet ensemble immobilier se compose de trois appartements actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité attractive de 5,7 %. Profitez d'un cadre verdoyant grâce à son emplacement face au parc, tout en étant en plein cœur du centre-ville. Chaque appartement est lumineux et traversant, avec des rénovations récentes, notamment un au rez-de-chaussée surélevé rénové en 2021 et deux autres à rafraîchir, permettant de valoriser l'investissement selon vos choix. En plus des logements, vous bénéficierez d'une cour privative, d'un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'extension, ainsi que de caves en sous-sol. La gestion de l'immeuble en mono propriété garantit une maîtrise totale, sans les contraintes d'un syndic de copropriété. Avec des locataires fidèles et sans vacance, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur avisé.

Atouts

• Emplacement privilégié face au parc Charles III
• Rentabilité brute de 5,7 %
• Immeuble en mono propriété sans syndic
• Cour privative et grenier aménageable
• Pas de vacance locative, locataires fidèles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.