Immeuble commerce occupé - 215 m² - Béziers

1/1

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Béziers avec cet immeuble de rapport traversant d'une surface de 215 m². Ce bien rare se compose de six lots, comprenant cinq logements attractifs : trois T3, un T2 et un studio, tous généreusement dimensionnés et bien agencés. En prime, un garage spacieux de 50 m² et des greniers en sous-pente offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Avec des revenus annuels s'élevant à 30 000 € charges comprises et une rentabilité nette de 8 %, cet immeuble est idéal pour un investisseur désireux de constituer ou d'élargir son patrimoine immobilier. La façade et la toiture, rénovées depuis moins de 10 ans, garantissent un investissement pérenne avec peu de travaux à prévoir. Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels ainsi que d'un compteur divisionnaire pour l'eau, assurant une gestion des charges simplifiée. Situé dans un secteur en pleine expansion, cet immeuble est déjà entièrement occupé, offrant une rentabilité immédiate sans délais. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de sécuriser votre avenir financier !

Atouts

• Immeuble de rapport composé de 6 lots
• Revenus annuels de 30 000 €
• Rentabilité nette de 8%
• Façade et toiture rénovées récemment
• Compteurs individuels pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.