Immeuble d'habitation occupé - 214 m² - Saint-Étienne-Du-Rouvray

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Description

Jeanne d'Arc Immo vous présente un immeuble de rapport attractif situé à Saint-Étienne-Du-Rouvray, à proximité immédiate de la faculté. Cet immeuble, d'une superficie totale de 214 m², est composé de 11 lots d'habitation, offrant une belle opportunité d'investissement. Avec un loyer annuel de 59 556 € CC, soit 4 963 €/mois CC, cet immeuble affiche un rendement brut de 9 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser l'attractivité des logements, cet immeuble bénéficie également de places de parking, un atout non négligeable dans cette zone. La copropriété se compose de 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, garantissant une gestion sereine. Les charges annuelles s'élèvent à 7 416 €, offrant une vision claire des dépenses à anticiper. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rentable dans un secteur dynamique !

Atouts

• Rendement brut de 9 %
• Proximité de la faculté
• 11 lots d'habitation
• Parkings disponibles
• Copropriété sans procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.