Immeuble commerce occupé - 214 m² - Guilvinec

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Description

Situé au 52 rue Raymond-Le-Corre, au Guilvinec, à proximité immédiate du port et des commerces, cet immeuble de rapport en monopropriété développe 214 m² sur trois niveaux. En bon état, il comprend sept lots : six studios d’environ 20 à 23 m² et un appartement en duplex donnant sur une cour arrière agrémentée d’un appentis. Cinq logements sont actuellement loués meublés, générant des revenus locatifs. Les deux autres lots offrent la possibilité de compléter l’occupation selon le projet de l’acquéreur. Cette configuration permet d’envisager différentes stratégies d’exploitation, notamment la location meublée à l’année, le bail mobilité ou la location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. Grâce à son emplacement proche du port et des commerces, à la diversité de ses logements et à son occupation partielle, cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur recherchant plusieurs sources de revenus et un potentiel de développement locatif. Prix honoraires inclus : 386 650 €, dont 16 650 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 214 m²
• 7 lots répartis sur 3 niveaux
• 5 logements actuellement loués meublés
• À proximité immédiate du port et des commerces
• Cour arrière avec appentis
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.