Immeuble commerce occupé - 214 m² - Annay
62880 AnnayPrix de vente
353 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Annay, offrant une surface totale de 214 m². Composé de cinq lots, cet immeuble comprend un studio, deux appartements T2 et deux appartements T3, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels, permettant une gestion simplifiée des charges. De plus, l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur et est raccordé au tout-à-l'égout, assurant un confort optimal pour les locataires. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare sur le marché, offrant à la fois une rentabilité intéressante et un emplacement stratégique. N'attendez plus pour investir dans cet immeuble au potentiel locatif indéniable.
Atouts
- Immeuble entièrement occupé
- Rendement locatif attractif
- Composé de 5 lots diversifiés
- Equipements modernes : pompe à chaleur
- Emplacement central à Annay
- DPE : D
Surface
214 m²
Lots
1
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 353 000 € |
| Prix au m² | 1 650 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
282 400 €
Coût total des intérêts
110 673 €
1 638 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
