Immeuble mixte occupé - 212 m² - Merville

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Merville, offrant une surface totale de 212 m². Ce bien se compose de trois logements, parfaits pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou pour un projet de développement mixte habitation/investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial d'environ 100 m², qui présente un potentiel de transformation en appartement, offrant ainsi des possibilités d'aménagement sur mesure. De plus, cet espace est accompagné d'un garage et d'un agréable jardin, apportant un confort supplémentaire aux futurs occupants. Au premier étage, un appartement de type T2 est actuellement loué à 530 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Le deuxième étage abrite également un appartement de type T2, offrant encore plus d'opportunités de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romain DELASSUS au [Coordonnées masquées].

Atouts

• Ancien local commercial réaménageable
• Revenu locatif immédiat de 530 € par mois
• Garage et jardin inclus
• Idéal pour investisseurs ou projets mixtes
• Emplacement stratégique à Merville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.