Immeuble commerce occupé - 210 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Toulouse, dans le quartier dynamique des Argoulets. Offrant une surface totale de 210 m², cet ensemble immobilier se compose de trois appartements de type 2, dont deux d'environ 55 m² et un spacieux T2 bis de 100 m². L'emplacement, à proximité immédiate du métro ligne B, garantit un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. L'immeuble, intégré dans une copropriété bien gérée, ne nécessite aucun travaux et a été entretenu avec soin, permettant à l'acquéreur d'envisager son investissement en toute sérénité. Avec deux places de parking privatives et un espace extérieur commun, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de qualité, offrant des revenus locatifs immédiats grâce à des baux en cours. La diversité des surfaces permet de répondre à différents profils de locataires, renforçant ainsi la rentabilité de cet investissement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor, où la demande locative est soutenue et propice à une valorisation à long terme.

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois appartements
• Proximité immédiate du métro LIGNE B - arrêt Argoulets
• Pas de travaux à prévoir, état général excellent
• Deux places de parking privatives
• Revenus locatifs garantis grâce à des baux en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.