Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 210 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, dans un environnement calme et agréable. Ce bien immobilier se compose de quatre logements distincts, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Le premier logement est un spacieux duplex de type 4, agrémenté d'une terrasse et d'un garage, actuellement loué à 830 € hors charges, garantissant un revenu immédiat. Le deuxième logement est un appartement de type 2 de 40 m², qui est actuellement disponible à la location, offrant un potentiel de rentabilité. En outre, un studio de 38 m² est déjà loué à 420 € hors charges. Enfin, un studio en rez-de-chaussée reste à créer, vous permettant d'optimiser encore davantage cet immeuble. À noter que cet immeuble n'est pas soumis au statut de la copropriété, ce qui vous offre une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au fort potentiel locatif !

Atouts

• Emplacement central et calme
• Revenu locatif immédiat avec 2 logements loués
• Potentiel d'optimisation avec un studio à créer
• Non soumis au statut de la copropriété
• Garage inclus pour le duplex
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.