Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Lille

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Description

Situé en plein cœur du Vieux-Lille, cet immeuble de rapport de 210 m² se distingue par son emplacement central et ses espaces extérieurs et annexes, rares dans le quartier. Il se développe sur plusieurs niveaux et comprend une diversité de logements : au rez-de-chaussée, un studio loué ainsi qu’un appartement indépendant ; au premier étage, un espace de colocation avec deux chambres, un salon et une salle de bains communs, dont une chambre est actuellement louée ; au deuxième étage, une seconde colocation aménagée selon une configuration similaire, avec deux chambres, un salon et une salle de bains communs. Le troisième étage accueille un appartement indépendant de 49 m², actuellement occupé par le propriétaire vendeur. Deux caves aménagées et une petite cour privative complètent l’ensemble. Le bien est donc occupé en partie, avec plusieurs logements déjà loués et un appartement occupé par le vendeur. Les revenus locatifs potentiels annoncés s’élèvent à 4 400 € par mois. Cette configuration, associant logements indépendants et espaces de colocation, offre différentes possibilités d’exploitation, sous réserve de vérification des conditions locatives et des éléments financiers. Une opportunité à découvrir pour un projet d’investissement au cœur d’un secteur recherché de Lille.

Atouts

• Emplacement central dans le Vieux-Lille
• Immeuble de 210 m² avec plusieurs logements
• Revenus locatifs potentiels annoncés de 4 400 € par mois
• Cour privative et deux caves aménagées
• Occupation partielle avec des logements déjà loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.