Immeuble commerce occupé - 210 m² - Hauts De Bienne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 210 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Morez plage aux Hauts de Bienne. Entièrement loué, cet édifice génère un rendement brut attractif de 15 %, avec des loyers mensuels s'élevant à 4 550 €, soit un revenu annuel de 54 600 €. Construit en 1949 et rénové récemment, le bâtiment abrite six logements, dont deux appartements neufs au rez-de-chaussée (2025) et deux autres fraîchement rénovés en 2023 et 2024. Les deux appartements restants conservent un charme plus ancien. Chaque logement bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité des commodités, incluant commerces, écoles et transports en commun. Le tout dans un cadre de vie agréable, agrémenté par le nouveau parc arboré de Morez plage. Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité avec un potentiel de rentabilité en hausse à court terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet immeuble.

Atouts

• Rendement brut de 15%
• Immeuble entièrement loué
• Rénovations récentes pour plusieurs appartements
• Emplacement calme à proximité des commodités
• Potentiel d'augmentation des loyers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.