Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Corbeil-Essonnes

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Description

Le Cabinet STIL IMMOBILIER vous présente un immeuble de rapport exceptionnel situé à Corbeil-Essonnes, offrant une surface totale de 210 m² sur un terrain de 338 m². Ce bien se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Au rez-de-chaussée, un appartement F3 de 60 m² avec un salon spacieux, une cuisine fermée, et deux chambres confortables, loué à 718,81 € par mois charges comprises. Au premier étage, un autre F3, lumineux et bien agencé, génère un loyer de 715 € par mois. Le deuxième étage abrite un troisième F3 de 60 m², loué à 802 € par mois. Enfin, le dernier étage propose un F2 de 38 m² au sol, avec un loyer de 537 € par mois. Chaque appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et dispose d'un compteur d'électricité individuel. L'immeuble se situe à proximité immédiate des commodités et des transports, avec la gare de Corbeil-Essonnes à seulement 7 minutes à pied. Ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, avec une taxe foncière annuelle de 3 767 € et des charges prévisionnelles annuelles de 1 800 €.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
• Revenu locatif stable et régulier
• Proximité des transports et des commodités
• Caves individuelles pour chaque appartement
• Taxe foncière raisonnable de 3 767 € par an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.