Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Aubagne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 210 m², idéalement situé en plein cœur d'Aubagne. Exclusivité Arthurimmo.com, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, offrant des prestations modernes et de qualité. Élevé sur trois étages, cet immeuble en pleine propriété se compose de trois appartements de type T3, chacun d'une superficie de 55 m², dont deux sont actuellement loués en meublé, générant un revenu locatif de 770 € hors charges, accompagné de 70 € de provisions pour l'eau et la taxe d'ordures ménagères. En complément, trois studios de 16 m² sont également disponibles, dont un est loué à 570 € hors charges avec une provision de 30 € pour les mêmes services. Ce bien assure un potentiel de revenus annuels dépassant les 48 000 €, offrant ainsi une rentabilité brute attractive de 8,26 %. Les locataires en place sont à jour de leurs paiements, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien sans travaux à prévoir, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Atouts

• Rénovation complète en 2023
• Revenus annuels supérieurs à 48 000 €
• Rentabilité brute de 8,26%
• Locataires en place à jour de leurs règlements
• Emplacement central à Aubagne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.