Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Lillers
62190 LillersPrix de vente
365 000 €
Loyers annuels
38 124 €
Rendement brut
0.1%
Charges/an
5 700 €
Description
Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé au 154 Boulevard de Paris à Lillers. Cet ensemble immobilier d'une superficie de 300 m² comprend quatre appartements, dont trois T3 et un T4, ainsi que dix-sept garages. Actuellement entièrement loué, cet immeuble génère un loyer mensuel de 3 177 €, soit un revenu annuel de 38 124 €. La gestion de l'immeuble est simplifiée grâce à des compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque appartement. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un léger rafraîchissement, ce qui permet de rentabiliser rapidement votre investissement. Avec un prix de vente fixé à 365 000 €, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet immeuble bien entretenu et offrant un rendement attractif.
Atouts
- Immeuble entièrement occupé
- Revenu mensuel de 3 177 €
- Rendement attractif
- Aucun gros travaux à prévoir
- Emplacement stratégique
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
21
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 365 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 38 124 € |
| Loyers mensuels | 3 177 €/mois |
| Charges annuelles | 5 700 € |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 217 €/m² |
| Nombre de lots | 21 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 365 000 €.
Montant emprunté
292 000 €
Coût total des intérêts
114 436 €
1 693 €
sur 20 ans
16.6 %
cash-on-cash annuel
+1 009 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
