Immeuble commerce occupé - 208 m² - Poitiers

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Description

Situé en plein cœur de Poitiers, cet immeuble de rapport de 208 m² offre une opportunité d'investissement locatif particulièrement attrayante. Composé de 9 logements, dont 7 studios et 2 appartements T2, cet ensemble immobilier génère des revenus immédiats grâce à une occupation complète. La demande locative dans ce quartier dynamique, prisé par les étudiants et les jeunes actifs, garantit une rentabilité pérenne. Les logements sont bien entretenus, et l'immeuble est en bon état général, sans charges de copropriété, ce qui représente un avantage supplémentaire pour un investisseur. La proximité immédiate des commerces, transports et services renforce l'attrait de cet emplacement, rendant la location de ces biens encore plus facile. Avec des loyers mensuels totalisant 3 826,98 euros charges comprises, soit 45 923,76 euros annuels, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour développer un patrimoine immobilier solide.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre de Poitiers
• 9 logements entièrement occupés
• Revenus locatifs annuels de 45 923,76 euros
• Pas de charges de copropriété
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.