Immeuble commerce occupé - 207 m² - Toulon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Toulon, offrant une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 207 m², ce bien se compose de six appartements lumineux, tous actuellement loués à des locataires sérieux, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Répartis sur trois niveaux, deux des logements disposent d'un agréable rez-de-jardin avec terrasses, ajoutant une valeur locative considérable. La luminosité est au rendez-vous grâce aux expositions Est/Ouest, et chaque appartement est équipé de chauffage individuel électrique, offrant confort et indépendance aux occupants. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 32 200 € hors charges et une rentabilité nette de 5 %, cet immeuble représente un placement sécurisé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, transports et axes principaux. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien pérenne dans une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de rapport en excellent état
• 6 appartements lumineux, tous loués
• Revenus locatifs annuels de 32 200 €
• Rentabilité nette de 5 %
• Proche des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.