Immeuble commerce occupé - 207 m² - Le Vernet-Chaméane

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Description

Situé au cœur de Le Vernet-Chaméane, cet immeuble de rapport de 207 m² offre une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif intéressant. Composé de trois appartements indépendants, dont l'un est déjà loué, cet immeuble permet de générer des revenus immédiats tout en offrant la possibilité d'optimiser la rentabilité après la rénovation du troisième logement. Édifié sur deux niveaux, chaque appartement présente des caractéristiques distinctes pour répondre aux besoins variés des locataires. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le potentiel de valorisation, grâce à des travaux envisagés. En outre, les espaces annexes tels que les trois caves et la cour ajoutent une valeur ajoutée à cet ensemble. Avec un chauffage électrique et la possibilité d'installer un système central au fioul, ce bien se prête idéalement à un projet locatif, de déficit foncier ou à la constitution d'un patrimoine dans un cadre apaisant et agréable.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements indépendants
• Rendement locatif immédiat grâce à un appartement déjà loué
• Potentiel de valorisation après rénovation d'un appartement
• Espaces annexes : 3 caves et cour
• Chauffage flexible avec possibilité d'installation d'un chauffage central
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.