Immeuble d'habitation occupé - 207 m² - Cours

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Cours, à seulement 25 minutes de Roanne. Offrant une surface totale de 207 m², cet immeuble abrite trois appartements en excellent état, dont l'un a bénéficié de 45 000 € de travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type 2 de 70 m², actuellement loué à 400 € par mois, avec une cuisine non équipée et une chambre spacieuse. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3 entièrement rénové, également de 70 m², doté d'une cuisine équipée et de deux chambres, loué à 520 € par mois. Enfin, au deuxième étage, un appartement de type 3 de 67 m², propre et fonctionnel, est actuellement loué à 422 € par mois. Le bâtiment, construit en pierre, bénéficie d'une excellente structure, d'une toiture en bon état et du double vitrage sur toutes les ouvertures. Avec trois caves incluses, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. La taxe foncière s'élève à 1 067 € par an. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Dumont, expert immobilier, au 06 71 82 68 64.

Atouts

• Immeuble de rapport en bon état
• Trois appartements loués, rendement locatif attractif
• Rénovation récente de 45 000 €
• Construction en pierre avec excellente structure
• Proximité des commodités et à 25 minutes de Roanne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.