Immeuble commerce occupé - 206 m² - Lorient
56100 LorientPrix de vente
640 500 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du quartier prisé de Nouvelle-Ville à Lorient, à seulement quelques minutes à pied du parc Jules Ferry. Ce bien, proposé en exclusivité par LE BEC Immobilier, s'étend sur une surface de 206 m² et comprend six appartements : un spacieux T3, trois T2 confortables, un T1bis et un studio. Chacun de ces logements est actuellement occupé, garantissant ainsi un revenu locatif stable et attractif pour l'investisseur. En outre, cet immeuble bénéficie d'un jardin privatif agrémenté de six cabanons, offrant un espace extérieur agréable pour les résidents. La localisation idéale de cet immeuble, à proximité immédiate du centre-ville et de nombreux commerces de quartier, en fait un investissement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 6 appartements
- Quartier recherché de Nouvelle-Ville
- Proximité du parc Jules Ferry
- Revenu locatif stable
- Jardin privatif avec cabanons
- DPE : D
Surface
206 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 640 500 € |
| Charges annuelles | 3 591 € |
| Prix au m² | 3 109 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
512 400 €
Coût total des intérêts
200 811 €
2 972 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
