Immeuble bureaux occupé - 206 m² - Dainville

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Dainville, offrant une surface totale de 206 m². Cet ensemble se compose d'un appartement de type 4 en duplex de 128 m², actuellement libre, et d'un local commercial loué de 126 m². L'appartement, situé au premier étage, se distingue par son espace de vie spacieux comprenant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, une grande chambre et une salle de jeux ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. La valeur locative de cet appartement est estimée à 900 euros par mois. Le local commercial, quant à lui, est occupé et génère un loyer de 900 euros HT par mois. Il se compose d'une surface de magasin de 86 m², d'un atelier de préparation de 12 m², d'un bureau de 15 m², d'un WC et d'une cour de 86 m² avec chambre froide. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, offrant un rendement attractif grâce à la combinaison d'un logement et d'un espace commercial. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un patrimoine immobilier de qualité à Dainville.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartement et local commercial
• Rendement locatif attractif de 1 800 € par mois
• Appartement en duplex lumineux et spacieux
• Local commercial occupé avec bureau et atelier
• Cour privative avec chambre froide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.