Immeuble d'habitation occupé - 205 m² - Mayenne

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Mayenne. Avec une surface totale de 205 m², cet immeuble se compose de trois appartements, offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 55 m² actuellement loué à 325 € par mois, offrant un revenu immédiat. Au premier étage, un T2 de 63,5 m² est actuellement libre et représente une opportunité idéale pour un futur investissement ou pour un nouvel occupant. Enfin, au deuxième étage, un spacieux T4 en duplex de 90 m² est loué à 450 € par mois. L'immeuble a été entièrement réhabilité en 1985, garantissant ainsi des installations modernes, avec des planchers en béton, des menuiseries en bois double vitrage pour une meilleure isolation, et un chauffage individuel électrique. Les compteurs d'eau sont également individuels, permettant une gestion optimisée des charges. Le DPE indique une performance énergétique de classe D, avec une consommation énergétique maîtrisée, rendant cet immeuble particulièrement attractif sur le marché immobilier.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville historique
• Trois appartements avec potentiel locatif
• Rénovation complète effectuée en 1985
• Chauffage individuel et compteurs d'eau séparés
• DPE de classe D avec consommation énergétique maîtrisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.