Immeuble d'habitation occupé - 203 m² - Tours

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Tours, sur le charmant Quai Paul Bert. D'une surface totale de 203 m², cet immeuble de caractère se déploie sur deux niveaux et comprend quatre logements, offrant à la fois une opportunité d'investissement et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement T2 de 56 m², actuellement loué, ainsi qu'un T3/4 de 77 m² au premier étage, également loué. Le deuxième étage abrite deux appartements : un T1 de 28 m², libre, et un T2 en duplex de 41 m², actuellement loué. Tous les appartements bénéficient d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et indépendance. L'immeuble affiche un rendement attractif de 5,79 % et bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement solide dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Rendement attractif de 5,79%
• Immeuble de caractère en plein cœur de Tours
• 4 logements avec des baux d'habitation de 3 ans
• Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.