Immeuble d'habitation occupé - 203 m² - Saint-Étienne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface totale de 203 m², idéalement situé au 1 Rue André Chenier à Saint-Étienne, dans le quartier prisé de Cote Chaude. Cette opportunité rare sur le marché se compose de 10 appartements, allant de 25 m² à 50 m², offrant un fort potentiel locatif. L'immeuble, non soumis au statut de la copropriété, présente une excellente possibilité de valorisation. Parmi les unités, deux appartements de 45 m², dotés de terrasses orientées Est, génèrent déjà un revenu locatif mensuel de 378 € et 375 €. De plus, quatre appartements sont à rénover, permettant d'optimiser la rentabilité et d'augmenter la valeur de l'ensemble. Les quatre autres appartements sont récemment rénovés et actuellement libres d'occupation, offrant ainsi une flexibilité pour de futurs locataires. L'immeuble bénéficie également de 13 caves et d'un garage double, loué pour 100 € par mois, ajoutant une source de revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un fort potentiel de rendement !

Atouts

• Immeuble non soumis au statut de la copropriété
• 10 appartements avec fort potentiel locatif
• Terrasses orientées Est pour deux appartements
• Possibilité de rénovation pour augmenter la rentabilité
• Garage double loué pour un revenu supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.