Immeuble d'habitation occupé - 203 m² - La Seyne-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 203 m², idéalement situé dans un secteur calme et prisé de La Seyne-sur-Mer. Composé de 6 appartements (4 T2, 1 T3 et 1 T4), cet ensemble immobilier offre au total 15 pièces, garantissant un espace de vie agréable pour ses occupants. En très bon état général, l'immeuble bénéficie d'une façade soignée et d'une cage d'escalier entretenue, ainsi que d'une toiture récemment révisée. Chaque logement est équipé de fenêtres en double vitrage, de climatisation réversible et de volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie. Actuellement entièrement loué, cet immeuble génère un revenu locatif annuel de 36 312 €, sans aucun impayé. Avec une taxe foncière de 4 626 €, cet investissement en mono-propriété offre une rentabilité d'environ 9 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant.

Atouts

• Immeuble en très bon état général
• Revenu locatif annuel de 36 312 €
• Rentabilité d'environ 9 %
• Proximité immédiate des commodités
• Investissement sécurisé sans impayé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.