Immeuble commerce occupé - 203 m² - La Seyne-Sur-Mer

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Description

À La Seyne-sur-Mer, découvrez cet immeuble de rapport de 203 m² édifié sur une parcelle de 265 m². Il comprend six appartements, tous actuellement loués, offrant un investissement locatif avec des logements déjà occupés. L’immeuble est présenté sans travaux à prévoir : la façade est en très bon état, la toiture a été révisée et la cage d’escalier est également bien entretenue. Les appartements disposent de fenêtres à double vitrage et d’une climatisation réversible. Leurs diagnostics de performance énergétique sont classés C ou D. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels d’eau et d’électricité. Les charges annoncées pour les parties communes et le nettoyage s’élèvent à 60 € par mois, tandis que la taxe foncière est de 380 € par mois. Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité. L’immeuble est desservi par des lignes de bus et se situe à environ dix minutes à pied de la gare SNCF. Une opportunité à considérer pour un investisseur recherchant un immeuble résidentiel déjà loué, doté d’équipements appréciables et d’espaces communs entretenus.

Atouts

• Six appartements actuellement loués
• 203 m² sur une parcelle de 265 m²
• Aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• Double vitrage et climatisation réversible dans tous les logements
• Gare SNCF à environ 10 minutes à pied
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.