Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Louvignies-Quesnoy

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Description

Situé à Louvignies-Quesnoy, cet immeuble de rapport d’environ 200 m² se compose de cinq appartements, avec la possibilité d’aménager un sixième logement dans le grenier, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou optimiser un patrimoine locatif. L’immeuble dispose également de six garages, dont trois sont actuellement loués. Les logements sont équipés de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, facilitant le suivi des consommations. Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent au confort thermique, tandis que l’isolation a été refaite. La toiture est en ardoises et le chauffage est électrique. Proposé au prix de 385 720 €, cet ensemble associe plusieurs logements et des annexes de stationnement, avec un potentiel d’évolution grâce au grenier. La présence de garages déjà loués apporte par ailleurs une première composante locative complémentaire.

Atouts

• Immeuble composé de 5 appartements
• Possibilité de créer un 6e logement dans le grenier
• 6 garages, dont 3 loués
• Compteurs d’eau et d’électricité individuels
• Isolation refaite et fenêtres PVC double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.