Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Loos

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Description

Situé au cœur de Loos, rue Jules Ferry, cet immeuble de rapport de 200 m² est un bien d'investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. À seulement quelques pas du Centre Hospitalier Régional et de la station de métro, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, très prisée par les locataires. Édifié en 1966 et réparti sur trois niveaux, il se compose de trois appartements de type T3, offrant une surface totale Carrez d'environ 200 m². Actuellement entièrement occupé, l'immeuble génère un revenu locatif annuel de 26 145 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Les travaux d'entretien ont été régulièrement effectués, notamment la révision récente de la toiture, garantissant un bien en bon état général sans nécessiter de travaux majeurs. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur placement dans un secteur dynamique et en plein essor.

Atouts

• Emplacement premium à proximité du CHR et des transports
• Immeuble entièrement loué avec un revenu locatif annuel de 26 145 €
• Bonne distribution avec 3 appartements T3
• Rentabilité immédiate et sécurisée
• Entretien suivi avec toiture récemment révisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.