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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Dax

    40100 Dax

    Prix de vente

    449 000 €

    3 Rue du Docteur Pécastaing 40100 Dax
    1/1
    Réf. : IMB-296600Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons cet immeuble de rapport situé au cœur de Dax, offrant une surface généreuse de 200 m². Cet ensemble immobilier se compose de 6 appartements actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable pour les investisseurs. Profitez de l'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, ce qui en fait un bien attrayant tant pour les locataires que pour les propriétaires. L'immeuble se distingue par son charme et ses faibles charges de copropriété, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Avec une belle rentabilité potentielle, ce bien est idéal pour toute personne souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport.

    Atouts

    • Emplacement central à Dax
    • Ensemble de 6 appartements loués
    • Faibles charges de copropriété
    • Rendement locatif attractif
    • Proximité des commodités
    • DPE : D

    Surface

    200 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente449 000 €
    Prix au m²2 245 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel89 800 €
    0 €449 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    359 200 €

    Coût total des intérêts

    140 772 €

    Mensualité crédit

    2 083 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.