Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Dax

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Description

Situé au 3 rue du Docteur Pécastaing, au cœur de Dax, cet immeuble de rapport d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville accessibles à pied. Il comprend six appartements actuellement loués, offrant un investissement locatif déjà en place. L’immeuble séduit également par son charme et par ses faibles charges de copropriété, annoncées à 728 € par an. Une belle rentabilité est possible, sous réserve de l’analyse des loyers et des charges. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 500 et 800 €, selon la référence 2021. Ce bien en copropriété constitue une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble résidentiel dans un secteur central de Dax. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Atouts

• Six appartements actuellement loués
• Emplacement central à Dax
• Commerces et commodités accessibles à pied
• Immeuble de caractère
• Charges annuelles de copropriété de 728 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.