Immeuble commerce occupé - 200 m² - Croix

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Croix, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Avec une surface totale de 200 m², cet immeuble offre un potentiel locatif diversifié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué à 670 € par mois, ainsi qu'un deuxième local générant un revenu de 540 € par mois. À l'étage, un appartement T3 est loué à 520 € par mois, tandis qu'un second T3 est libre, offrant ainsi une opportunité de location à 550 € par mois. Ce bien représente un revenu locatif annuel potentiel de 27 360 € hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Le prix de l'immeuble est de 343 000 €, incluant des honoraires de 3,94 % à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec cet immeuble à fort potentiel.

Atouts

• Revenus locatifs diversifiés
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Emplacement stratégique proche des commerces
• Potentiel locatif annuel de 27 360 €
• Possibilité de louer un T3 libre à 550 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.