Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Coutiches

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 200 m², situé en plein cœur de Coutiches, à proximité immédiate des grands axes reliant Douai, Orchies et Lille. Cet investissement clé en main a été entièrement rénové en 2022, incluant la façade, la toiture, les huisseries ainsi qu'une rénovation intérieure totale, garantissant ainsi un confort moderne et une qualité de vie optimale pour ses occupants. Composé de 5 appartements allant du studio au T3, cet immeuble est entièrement loué et génère un revenu annuel de 35 880 €, offrant une rentabilité brute attrayante de 8%. La vacance locative est particulièrement faible, avec des locataires sérieux et stables, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. En termes de commodités, chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour le chauffage et l'eau, et les charges sont très faibles, permettant ainsi une gestion simplifiée. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement des bénéfices de cet investissement. Pour plus d'informations sur ce bien rare, n'hésitez pas à contacter Stéphanie pour recevoir un dossier complet.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2022
• Rentabilité brute de 8%
• 5 appartements loués, revenus annuels de 35 880 €
• Emplacement central avec accès facile aux grands axes
• Très faibles charges et pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.