Immeuble commerce libre - 566 m² - Béziers

1/1

Description

Situé au cœur de Béziers, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique d'investissement avec ses 20 pièces réparties sur une surface de 566 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le Faubourg et les allées, cet ensemble traversant est à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. L'immeuble se compose de 7 appartements T2 allant de 33 à 34 m², de 2 T1 de 27 m² et 37,40 m², ainsi que d'un spacieux T5 de 125,60 m², totalisant environ 460 m² d'espace habitable. Chaque logement est équipé de son propre compteur EDF, d'un interphone et d'un compteur d'eau divisionnaire. En outre, deux locaux commerciaux de 58 m² et 48 m² viennent compléter ce bien, chacun disposant de son propre compteur. Bien que des travaux soient à prévoir dans les parties communes et l'ensemble de l'immeuble, cet investissement promet un fort potentiel de valorisation. De plus, un garage fermé de 6 places de parking, 3 parkings extérieurs et un box individuel viennent renforcer l'attrait de cette offre. Avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage électrique, cet immeuble est prêt à accueillir de nouveaux occupants ou investisseurs.

Atouts

• Emplacement stratégique entre le Faubourg et les allées
• 20 pièces, dont 7 appartements et 2 locaux commerciaux
• Potentiel de valorisation avec travaux à prévoir
• Garage fermé et plusieurs places de parking
• Double vitrage et chauffage électrique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.