Immeuble commerce libre - 566 m² - Béziers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Béziers, entre le Faubourg et les allées, offrant une surface totale de 566 m². Ce bien atypique se compose de 20 pièces, dont 7 appartements T2 allant de 33 à 34 m², 2 T1 de 27 m² et 37, 40 m² ainsi qu'un spacieux T5 de 125,60 m², représentant un total d'environ 460 m² de surface habitable. Chaque logement est équipé de son propre compteur EDF, garantissant une gestion simplifiée des charges. De plus, l'immeuble comprend deux locaux commerciaux de 58 m² et 48 m², chacun disposant de son propre compteur, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Bien qu'il nécessite des travaux dans les parties communes et dans l'ensemble de l'immeuble, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, de 3 parkings extérieurs et d'un box individuel. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au fort potentiel locatif, situé à proximité de tous les commerces et transports.

Atouts

• Emplacement stratégique entre le Faubourg et les allées
• Mixité d'utilisation : appartements et locaux commerciaux
• Fort potentiel locatif avec 20 pièces
• Garage fermé et parkings extérieurs disponibles
• Double vitrage et chauffage électrique pour un confort optimal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.