Immeuble commerce libre - 566 m² - Béziers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Béziers, offrant un potentiel attractif pour les investisseurs. Avec une surface totale de 566 m², cet ensemble traversant est idéalement positionné entre le Faubourg et les allées, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. L'immeuble se compose de 20 pièces, dont 7 appartements T2 variant entre 33 et 34 m², 2 appartements T1 de 27 m² et 37,40 m², ainsi qu'un spacieux T5 de 125,60 m². Chaque lot est équipé d'un compteur EDF individuel, ainsi que d'un interphone, garantissant indépendance et sécurité pour les occupants. En plus des appartements, vous trouverez 2 locaux commerciaux (58 m² et 48 m²) avec leur propre compteur, offrant une opportunité de revenu supplémentaire. Bien que des travaux soient à prévoir dans les parties communes et l'ensemble de l'immeuble, cet investissement présente un fort potentiel de valorisation. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, de 3 places de parking extérieures et d'un box individuel. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal pour tous les occupants.

Atouts

• Emplacement central à Béziers
• Potentiel locatif diversifié avec appartements et locaux commerciaux
• Travaux effectués dans l'immeuble
• Garage fermé et parkings extérieurs disponibles
• Double vitrage pour un confort thermique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.