Immeuble commerce occupé - 90 m² - Tourcoing

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Description

Situé sur la très prisée rue du Brun Pain à Tourcoing, cet immeuble de rapport mixte représente une opportunité d'investissement de choix. Avec une surface totale de 90 m², il se compose d'un appartement T2 en duplex d'environ 40 m², actuellement loué, qui se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. L'immeuble abrite également un local commercial, loué à un professionnel de la restauration, garantissant ainsi une diversité de revenus. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commerces et des transports en commun, renforce son attrait pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Ce bien rare sur le marché local offre un fort potentiel d'optimisation et de valorisation dans un quartier dynamique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à contacter Orpi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié sur la rue du Brun Pain
• Mixité des revenus grâce à un appartement et un local commercial
• Actuellement occupé, garantissant un revenu immédiat
• Fort potentiel d'optimisation et de valorisation
• Proximité des commerces et des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.