Immeuble d'habitation occupé - 618 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, situé au cœur du quartier historique d'Esquirol à Toulouse. Avec une surface totale de 618 m², cet ensemble immobilier se compose de 13 appartements, allant du T1 au T3, tous en excellent état d'entretien. L'immeuble, entièrement occupé, garantit une rentabilité attractive et sécurisée, avec un revenu locatif annuel hors charges s'élevant à 109 931,63 €. Grâce à son ascenseur desservant tous les niveaux, cet immeuble est accessible et pratique pour ses résidents. Plusieurs appartements bénéficient de prestations modernes telles que la climatisation et des terrasses, assurant un confort optimal pour les locataires. De plus, l'accès à la fibre optique et les compteurs individuels renforcent l'attrait locatif de cet actif. Situé dans un emplacement premium, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, offrant à la fois une stabilité financière immédiate et un potentiel de valorisation à long terme.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Revenu locatif annuel de 109 931,63 €
• Emplacement premium recherché à Esquirol
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Appartements avec climatisation et terrasses
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.