Immeuble d'habitation occupé - 476 m² - Fère-En-Tardenois

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Fère-en-Tardenois, offrant une surface totale de 476 m². Composé de 9 appartements allant de 46 m² à 64 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement unique. Actuellement, 8 des 9 appartements sont déjà loués, générant des revenus locatifs annuels supérieurs à 63 000 €, avec un potentiel d'optimisation notable grâce à la mise en location du dernier logement. En 2025, des travaux d'amélioration énergétique ont été entrepris, incluant l'installation de pompes à chaleur avec climatisation réversible et de ballons thermodynamiques, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. L'immeuble est également doté de caves et d'une cour arrière où sont érigés 8 box, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel locatif. Cet immeuble est idéal pour un investisseur en quête de développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI au 03 23 84 31 99.

Atouts

• 9 appartements avec revenus locatifs établis
• Potentiel d'optimisation avec un appartement encore disponible
• Travaux d'amélioration énergétique réalisés en 2025
• Caves et cour arrière avec 8 box
• Revenus locatifs annuels supérieurs à 63 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.