Immeuble commerce occupé - 408 m² - Longueville

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Description

Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement à Longueville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide à Paris-Est en seulement 40 minutes. Cet immeuble de rapport de 408 m² se compose de 9 appartements, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 appartements de type F2, tandis que le premier étage abrite également 4 F2. De plus, le grenier aménagé offre la possibilité de créer un loft ou un appartement supplémentaire. L'immeuble comprend également un appartement indépendant en rez-de-jardin et 8 caves, augmentant ainsi son attrait pour les locataires. En bon état général, le bâtiment a bénéficié d'une récente rénovation énergétique, incluant un chauffage électrique indépendant, des fenêtres à double vitrage en PVC et des volets roulants pour chaque appartement. Ne manquez pas cette occasion unique, idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel locatif !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la gare
• 9 appartements entièrement loués
• Rendement locatif immédiat
• Possibilité d'aménagement supplémentaire dans le grenier
• Rénovation énergétique récente avec normes de confort moderne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.